无锡工厂装修特殊厂房维护方法及要求

无锡工厂装修特殊厂房维护方法及要求

在无锡工厂装修中，充满了机床、加工部件、仪器、仪器和各种重要材料。屋顶漏水，会使设备和加工部件生锈，影响设备加工的准确性、使用寿命和产品质量，仓库储存材料会潮湿、变质、腐烂铸造车间砂，遇到屋顶滴雨会损坏，如浇筑钢水雨、爆炸风险、车间配电箱、电线潮湿会发生漏电、短路等事故。为了防止屋顶泄漏，除了提高设计、施工质量和防水层材料外，还要加强屋顶的维护工作。即使是设计，施工质量好的屋顶，长期失修，也要泄漏。维护屋顶工作，做“防”，“治”结合，以防为主。维修是相辅相成的，不能偏废。

一些车间在生产过程中排放腐蚀性气体，如化工厂、广泛机械的电镀车间、酸洗部门、和化学铁炉排放的一氧化碳、二氧化硫、酸碱等气体，不仅会腐蚀铁皮，还会影响屋面承重构件的安全。某厂电炉屋面采用钢筋混凝土板的自防水构件，被干腐蚀性气体侵蚀。仅用了几年，板的混凝土碳化深度就达到了1厘米，钢筋损坏严重，导致两块板突然断裂坠落。工厂的生产环境容易使屋面积灰。例如，铸造车间的化铁保护、电力保护、转移等，在熔化过程中排放大量烟灰、氧化铁等杂物，部分通过除尘设备收集，部分积聚在车间或相邻屋顶上，特别是挡风玻璃，女儿墙严重，砂处理、形状、清理工作部门的细砂，铁屑也会积聚在屋顶上。如果不及时清理这些灰砂、铁屑、灰尘和杂物，就会堆积成堆。随着时间的推移，它们会长草和树木，堵塞沟渠和雨水桶，破坏屋顶防水层，导致屋顶渗漏。屋顶防水层受风、阳光、雨、大气中各种介质的影响，发生了物理化学变化。例如，在阳光或水的作用下，油毡中的油逐渐变成胶体，汕毡会腐烂老化。装配式钢筋混凝土屋面结构在冷热交替变化和各种荷载的作用下，板支座会产生角变形，从而拉裂油毡。由于防水屋面板容易出现板裂缝，同时，大气中的二氧化碳和混凝土中的游离氢氧化钙，即混凝土碳化（混凝土中性或碳酸盐）。当碳化深度翅膀穿过钢筋保护层时，钢筋会生锈并引起体积膨胀，导致构件开裂，屋泄漏，影响结构的安全。

雨水管的一些屋顶经常被疏通。由于落水管直径小，或集水面积大，雨水翠绿周围杂物堆积，暴雨时排水不畅。遇到这种情况，应在沟两端设置溢水口，使雨水从两端排出，不要取下雨罩，造成泥沙草屑，但堵塞水管。此外，还要经常清理雨水斗周围的杂物，最好在周围覆盖一层直径3-‘4cm的小卵石，防止水管堵塞。一旦水管堵塞(弯头一般比较严重)，应及时疏通。加强屋顶蒸汽管的管理，铺设在屋顶上或穿过屋顶的蒸汽管泄漏或排放在屋顶上。由于高温和水蒸气，对屋顶防水层的老化和开裂以及压力屋顶抹灰、墙壁、金属部件等的侵蚀有很大的影响。因此，必须与管道工密切配合，及时进行管道维护，并加强屋面保护层（如附近铺设20米厚的混凝土薄扳）。屋顶上的杂草和树木年久失修，屋顶不经常被清扫。屋檐或女儿墙的屋顶抹灰层往往会产生严重的风化和开裂。裂缝和堆积泥沙的沟渠往往充满杂草和树木，对抹灰层、墙壁和防水层造成极大的破坏。不容忽视，应及时拆除。做好屋面清洁工作。一般厂房屋面每年清洁两三次。多灰广场房屋（如铸钢、铸铁车间）靠近出灰口和挡风玻璃板、女儿墙、山墙等·易积灰的地方，每半个月至一个月扫一次，灰少的地方一般一次，两个月也要扫一次。这样屋顶就不会长期积灰，沟渠和水斗也不容易堵塞积水，油琶和铁皮也不容易腐蚀。

无锡工厂装修在任何屋顶防水层都不能一劳永逸，必须经常维修，以延长其使用寿命。俗话说：小漏不补，大漏吃苦”。许多工厂由于缺乏维护，使用几年进行大修，浪费了大量的国家资金，工厂和一些工厂和矿山重视维护工作，屋顶使用多年仍然完好无损。